Несколько текстов в одну строку

Здравствуйте, не как не могу решить вот такую вот проблемму:
На странице есть три куска текста (текст1, текст2, текст3)
При указании границ все парсится на ура каждый текст в свой столбец в CVS (<CD_GRAN_7!>;<CD_GRAN_8!>;<CD_GRAN_9!>)
Но мне надо что бы все три текста были в одном столбце (в одной границе <CD_GRAN_7!> в таком вот виде:
Текст1|Текст2|Текст3 (не путать с перемешиванием текста по макросу)

вот скрин сделал Ссылки недоступны для гостей

 

Первый вариант я уже пробывал, он случайным образом выводит одну из границ (одну из трех)
А вот второй вариант то что надо, просто потом в файле сделаю замену {sep} на |
Большое спасибо!